Votre expert en immobilier neuf

Une société dynamique, experte en immobilier neuf en ville et à la montagne. Nous nous entourons des meilleurs promoteurs et proposons toute l’offre disponible en région lyonnaise, à Chambéry, dans le bassin Annécien et Genevois et les Alpes du Nord.

 
L’idée est simple : devenir votre interlocuteur privilégié et vous accompagner en toute objectivité dans votre acquisition de résidence principale, locative ou secondaire à la montagne.
 
Nous sélectionnons et proposons à nos clients des biens de qualité grâce à leurs emplacements et à leurs excellentes réalisations.
Quelque soit votre projet immobilier Alpeximmo saura vous proposer de nombreuses opportunités, en toute transparence, objectivité et au prix promoteur.
 
Soyez assuré(e) que nous mettrons toute  notre énergie et notre expertise au service de votre projet unique.
 
Notre terrain de jeu est vaste. Nous sommes à Lyon et intervenons facilement dans les départements voisins (lIsère, l’Ain et les 2 Savoie) ainsi que dans les Alpes du Nord.
 
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Nos offres et solutions immobilières - Alpeximmo

Nos offres & nos solutions

Les atouts du neuf

Investir en montagne

Investir en plaine

L’immobilier neuf présente indéniablement beaucoup d'avantages. Il y a de nombreuses garanties et assurances qui visent à sécuriser et pérenniser l'achat immobilier. C’est aussi investir dans un bien conçu selon les dernières normes en vigueur afin de vous assurer un investissement responsable.

  • Les biens sont construits dans le respect des dernières normes écologiques (RT 2012, NF Habitat), d’accessibilité et phoniques.
  • Les matériaux sont de plus en plus pérennes. En ville comme en montagne les architectes et les communes font leur maximum pour allier modernité, écologie et authenticité. En altitude par exemple, les résidences sont parfaitement intégrées dans leurs espaces naturels.
  • Les garanties visent à assurer un investissement serein aussi bien pour l'occupant que pour l'investisseur.  

Au-delà des normes et des assurances liées à la construction il y a aussi de très nombreux intérêts à se diriger vers un achat neuf. On peut par exemple citer le PTZ, les frais de notaire réduits, le dispositif PINEL ou encore le dispositif LMNP.

Les offices de tourismes rivalisent d’imagination afin d’offrir aux visiteurs toujours plus nombreux des activités tout au long de l’année. 

Festivals, manifestations sportives, label Family Plus… été comme hiver les stations familiales au charme authentique comme les plus grands domaines internationaux proposent de nombreuses activités sportives et culturelles.

Disposer d’un pied-à-terre à la montagne est un luxe et opter pour un programme neuf ou un chalet en altitude l’est encore plus. Les nouveaux logements sont conçus et pensés pour être autant agréables l’été que l’hiver. Les espaces intérieurs et extérieurs avec de larges balcons ou des terrasses permettent de profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis.

La montagne nous offre des grands espaces et un air pur pour retrouver bien-être le temps des week-ends ou des vacances.

Auvergne-Rhône-Alpes figure parmi les plus grandes régions de l’Union européenne, tant par sa superficie et sa population que par sa création de richesses. Elle bénéficie de puissants atouts : son positionnement stratégique de carrefour européen, la proximité d’importants marchés, ses pôles de compétences, un cadre de vie remarquable ou encore une population jeune, active et en croissance.

Alpeximmo a fait le choix de se concentrer principalement sur les départements du Rhône, de l’Ain et des 2 Savoie. Nous proposons ainsi des programmes immobiliers neufs (appartements ou maisons) et accompagnons nos clients pour leurs achats en résidences principales ou pour réaliser des investissements locatifs.

Pour cela nous travaillons avec des promoteurs régionaux ou nationaux qui construisent des logements de qualité. Nous vous accompagnons sur des territoires que nous connaissons bien : la région lyonnaise, la région annécienne et genevoise mais aussi la région chambérienne.

Alpeximmo en quelques chiffres

0
Promoteurs partenaires
0
Clients accompagnés dans leurs projets
0 %
de clients satisfaits
0
années d'expériences

Nos compétences au service de votre projet immobilier

Professionnalisme
Professionnalisme

Nous accompagnons des clients dans leurs projets immobiliers neufs depuis plus de 6 ans.

Nous avons à cœur de vous conseiller au mieux de vos intérêts pour pouvoir vous apporter des réponses claires et précises.

Sélectif
Sélectif

Seuls les projets présentant toutes les garanties sont retenus et proposés par Alpeximmo.

Les promoteurs partenaires sont sélectionnés avec soin pour leur savoir-faire et leurs réalisations de très grande qualité.

Créateur de valeur
Créateur de valeur

Acheter un bien immobilier c'est se constituer du patrimoine. En ville comme en station, l'emplacement et la qualité de construction sont des critères importants à prendre en compte.

En montagne c’est diversifier son patrimoine immobilier et bénéficier du dynamisme croissant des stations.

Le besoin d’évasion et les nouvelles activités été comme hiver vont permettre à votre investissement de se valoriser. 

Suivi de projet
Suivi de projet

Nous vous accompagnons tout au long de votre achat et sommes présents à chaque étape.

De la signature du contrat de réservation à la livraison du bien, nous serons à vos côtés pour vous assister dans vos démarches.

Prix promoteur
Prix promoteur

Nous commercialisons les programmes selon les grilles de prix de nos partenaires promoteurs.

Ce sont les mêmes tarifs, les mêmes conditions, que vous passiez par le promoteur ou via Alpeximmo. Il n’y a aucun frais supplémentaire pour vous.

Réactivité et objectivité
Réactivité

Alpeximmo synthétise l’ensemble de l’offre en immobilier neuf en plaine et en montagne. Selon vos critères et votre cahier des charges nous sélectionnons les opportunités qui répondent à votre demande.

Vous disposez ainsi d’une aide précieuse, offrant une vision globale et comparative de l’offre. C’est un gain de temps considérable et la garantie de faire le bon choix en toute transparence. 

Nos valeurs

Alpeximmo veille à travailler chaque jour dans le respect de ses 6 valeurs fondamentales :

Confiance

Nous sommes présents du début de votre recherche jusqu’à la remise de vos clés.

Exigence

Alpeximmo est attentive envers ses partenaires afin de sélectionner les meilleurs programmes neufs et les plus belles opportunités.

Satisfaction

Nous visons 100% de satisfaction clients. Nous accordons une importance toute particulière aux projets uniques de nos clients.

Respect de l’environnement

Toutes nos résidences sont conformes aux dernières normes en vigueur et les chantiers sont responsables.

Bienveillance

Nous prenons soin de vous et de votre projet unique pour le mener à terme. Si vous êtes satisfait alors c’est notre plus belle réussite et vous serez notre meilleur relai pour nous recommander auprès de vos proches.

Convivialité

Nous sommes convaincus qu’un achat immobilier doit être un achat plaisir. Nous travaillons avec bonne humeur et professionnalisme pour faciliter votre acquisition et la rendre sympathique.

valeurs
Ce que nos clients
pensent de nous
Questions fréquentes

Pourquoi passer par Alpeximmo ?

Vous pouvez en effet vous demander pourquoi passer par un intermédiaire ? Tout simplement pour une raison claire d’objectivité. Travaillant avec plusieurs partenaires nous pourrons vous conseiller au mieux de vos intérêts en vous proposant le programme et le promoteur qui semble le plus adapté à votre recherche d’investissement à la montagne.

De plus vous aurez plus de choix et vous allez gagner énormément de temps dans votre recherche. Plus besoin de faire des demandes auprès de différents interlocuteurs, ici l’offre est synthétisée.

Combien coûte ce service ?

Rien ! C’est tout simplement le même prix que ce que propose le promoteur si vous l’aviez interrogé en direct. Pas de frais de dossier ni de frais cachés.

Comment être sûr(e) que ça ne coûte rien ?

C’est simple : un promoteur dispose de 2 solutions pour vendre ses logements. Soit il dispose d’une vente dite «interne» c’est-à-dire des conseillers en points de ventes qui sont salariés de l’entreprise, soit il dispose d’une force de vente dite «externe» comme les agents commerciaux, les agences immobilières locales, les prescripteurs... Les 2 forces de vente disposent exactement de la même grille de prix pour ne pas déséquilibrer la commercialisation du programme et favoriser l’une d’elles.

Est-ce que si je passe directement par le promoteur je peux avoir une réduction supplémentaire ?

La réponse est non. Lorsqu’un programme est lancé en commercialisation auprès du public, tous les coûts ont déjà été précisément listés. Les coûts d’achat du terrain, les coûts de construction, la maîtrise d’œuvre, les matériaux, la publicité autour du projet, le service commercialisation...Un promoteur qui est au bon prix ne fait que rarement des offres. S’il en met en place elles sont identiques aussi bien en interne qu’en externe.

Combien dois-je verser pour réserver un bien ?

Pour bloquer un logement neuf, il faut verser un dépôt de garanti au moment de la signature du contrat de réservation. Ce dépôt de garanti ne peut excéder 5% du prix de vente.

Il est de 2% du prix de vente si la livraison intervient dans les 2 ans et de 5% si la vente est achevée dans moins de 1 an. Cet acompte est versé directement sur un compte spécial du promoteur ou sur le compte séquestre du notaire. Il n’est encaissé qu’après l’expiration du délai de rétractation qui est de 10 jours.

Il vient en déduction des futurs appels de fonds qui vous seront demandés en fonction de l’avancement de la construction.

Si je réserve un logement mais que je n’ai pas mon prêt que se passe-t-il ?

A la signature du contrat de réservation vous déclarez si vous avez l’intention de financer votre acquisition au moyen d’un ou de plusieurs prêts bancaires. Si c’est le cas, vous bénéficiez d’une clause suspensive liée à l’obtention de votre financement.

Si la banque ne vous suit pas sur votre projet, alors vous pourrez sur justificatif, casser le contrat de réservation et récupérer sans frais votre dépôt de garanti qui avait servi à bloquer le logement. Le contrat sera alors tout simplement rompu et le promoteur pourra proposer à nouveau le logement à la vente.

Comment savoir si c’est le promoteur ou Alpeximmo que je dois appeler après avoir réservé mon logement ?

Le mieux est de vous rapprocher d’Alpeximmo qui vous aidera à savoir si c’est de son ressort ou si c’est au promoteur de prendre le relais.

Cela peut être plus précisément le cas au moment du choix des prestations intérieures (peintures, revêtements de sols...) ou des visites chantiers.

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