Votre expert en immobilier Neuf

U ne société dynamique,  disponible et à l’écoute de ses clients. Nous sommes experts en immobilier neuf  et savons répondre à vos attentes, que votre projet se trouve en ville ou en montagne.

Nous travaillons principalement sur la région Auvergne Rhône-Alpes, avec de nombreux programmes neufs sur la région lyonnaise, les 2 Savoie, Clermont-Ferrand, l’arc  Genevois et les Alpes.

Notre envie : devenir votre interlocuteur privilégié et vous accompagner en toute objectivité et sérénité dans votre projet immobilier.
Résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire nous avons une offre large à vous proposer.
 
Quelque soit votre projet immobilier neuf Alpeximmo saura vous proposer de nombreuses opportunités d’achat. 
 
 
Nous vous proposons les logements au prix promoteur. Vous bénéficiez des memes avantages que si vous passiez en direct. Vous économisez du temps et de l’énergie, nous vous sélectionnons les appartements qui répondent à votre recherche.
 
 
 
 
PHOTO SITE 4
maison immobilier montagne auvergne Rhône Alpes
calque_1_6
calque_2_6
calque_3_6
calque_4_6
calque_5_6
calque_6_6
Nos offres et solutions immobilières - Alpeximmo

Nos offres & nos solutions

Les atouts du neuf

Investir en montagne

Investir en plaine

L’immobilier neuf présente indéniablement beaucoup d'avantages. Il y a de nombreuses garanties et assurances qui visent à sécuriser et pérenniser l'achat immobilier. C’est aussi investir dans un bien conçu selon les dernières normes en vigueur afin de vous assurer un investissement responsable.

  • Les biens sont construits dans le respect des dernières normes écologiques (RT 2020 ou RT 2012, NF Habitat...). Des normes d'accessibilité pour tous avec des logements conçus aux normes handicapées. Des logements améliorés coté acoustique et aux dernieres normes phonique pour votre confort.
  • Les matériaux sont de plus en plus pérennes. En ville comme en montagne les architectes et les communes font leur maximum pour allier modernité, écologie et authenticité. En altitude par exemple, les résidences sont parfaitement intégrées dans leurs espaces naturels.
  • Les garanties visent à assurer un investissement serein aussi bien pour l'occupant que pour l'investisseur. On peut citer par exemple la garantie décennale qui couvre pendant 10ans le gros œuvre, la garantie biennale qui assure les biens d'équipements pendant 2 ans ou encore la garantie d'isolation phonique. 

Au-delà des normes et des assurances liées à la construction il y a aussi de très nombreux intérêts à se diriger vers un achat neuf. Prêt à taux zéro (PTZ), frais de notaire réduits, dispositif PINEL, loi Malraux...sont autant d'avantages qui concernent la construction neuve.

Avec le réchauffement climatique, de nombreux clients cherchent à investir en altitude. Moins de monde qu'à la mer, des activités variées à pratiquer seul ou en famille, des nuits fraîches...

Acheter à la montagne n'est plus nécessairement synonyme de ski et aujourd'hui la montagne offre de multiples activités  afin que tous puisse profiter du grand air.

Les offices de tourismes rivalisent d’imagination afin d’offrir aux visiteurs toujours plus nombreux des activités variées tout au long de l’année. 

Festivals, manifestations sportives, label Family Plus… été comme hiver les stations familiales au charme authentique comme les plus grands domaines internationaux proposent de nombreuses activités sportives et culturelles.

Disposer d’un pied-à-terre à la montagne est un luxe et opter pour un programme neuf ou un chalet en altitude l’est encore plus. Les nouveaux logements sont conçus et pensés pour être autant agréables l’été que l’hiver. Les espaces intérieurs et extérieurs avec de larges balcons permettent de profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis.

La montagne nous offre des grands espaces et un air frais pour retrouver bien-être le temps des week-ends ou des vacances.

Avec un logement neuf en montagne, pas de stress à avoir concernant les rénovations énergétiques, les travaux ou les charges qui peuvent être élevées. Vous partez sur un investissement serein, souvent dans des résidences à taille humaine et vous créez un patrimoine de qualité pour vous et pour le futur.

La région Auvergne Rhône-Alpes figure parmi les plus grandes régions de l’Union européenne, tant par sa superficie et sa population que par sa création de richesses. Elle bénéficie de puissants atouts : son positionnement stratégique de carrefour européen, la proximité d’importants marchés, ses pôles de compétences, un cadre de vie remarquable ou encore une population jeune, active et en croissance.

Alpeximmo a fait le choix de se concentrer principalement sur cette région. Nous proposons ainsi des programmes immobiliers neufs (appartements ou maisons) et accompagnons nos clients pour leurs achats en résidences principales ou pour réaliser des investissements locatifs. A chaque fois nous sommes attentifs à sélectionner des programmes de qualité et bien placés.

Pour cela nous travaillons avec des promoteurs régionaux ou nationaux qui construisent des logements de qualité. Nous vous accompagnons sur ce territoire que nous connaissons bien et que nous maitrisons afin de sécuriser votre acquisition.

Nous souhaitons faire la différence et être à vos cotés tout au long du processus d'achat. Notre seul ambition : votre satisfaction !

 

Alpeximmo en quelques chiffres

0
Promoteurs partenaires
0
Clients accompagnés dans leurs projets
0 %
de clients satisfaits
0
années d'expériences

Nos compétences au service de votre projet immobilier

Professionnalisme
Professionnalisme

Nous accompagnons des clients dans leurs projets immobiliers neufs depuis plus de 7 ans.

Nous avons à cœur de vous conseiller au mieux de vos intérêts pour pouvoir vous apporter des réponses claires et précises.

Sélectif
Sélectif

Seuls les projets présentant toutes les garanties sont retenus et proposés par Alpeximmo.

Les promoteurs partenaires sont sélectionnés avec soin pour leur savoir-faire et leurs réalisations de très grande qualité.

Créateur de valeur
Créateur de valeur

Acheter un bien immobilier c'est se constituer du patrimoine et avoir souvent une vision long terme. En ville comme en station, l'emplacement et la qualité de construction sont des critères importants à prendre en compte. Les transports, les commodités entrent aussi en ligne de compte.

En montagne c’est réaliser un investissement plaisir en diversifiant son patrimoine immobilier et bénéficier du dynamisme croissant des stations.

Le besoin d’évasion et les nouvelles activités proposées été comme hiver vont permettre à votre investissement de se valoriser. 

Suivi de projet
Suivi de projet

Nous vous accompagnons tout au long de votre achat et sommes présents à chaque étape.

De la signature du contrat de réservation à la livraison du bien, nous serons à vos côtés pour vous assister dans vos démarches.

Nous avons aussi des contacts de confiance pour vous aider, si vous le souhaitez, à obtenir le meilleur financement, à réaliser une jolie cuisine, à optimiser votre patrimoine, à gérer vos biens...

Notre carnet d'adresse est large et nous nous entourons de spécialistes dans chaque domaine.

Prix promoteur
Prix promoteur

Nous commercialisons les programmes neufs avec exactement les mêmes grilles de prix que nos partenaires promoteurs.

Ce sont les mêmes tarifs, les mêmes conditions, que vous passiez par le promoteur ou via Alpeximmo. Il n’y a aucun frais supplémentaire pour vous.

Nous sommes une force de vente externalisée et un véritable partenaire.

Réactivité et objectivité
Réactivité

Alpeximmo synthétise l’ensemble de l’offre en immobilier neuf en plaine et en montagne. Selon vos critères et votre cahier des charges nous sélectionnons les opportunités qui répondent à votre demande.

Vous disposez ainsi d’une aide précieuse, offrant une vision globale et comparative de l’offre. C’est un gain de temps considérable et la garantie de faire le bon choix en toute transparence. 

Vous n'avez plus qu'à vous décider et à vous laisser accompagner dans ce formidable projet immobilier.

Nos valeurs

Alpeximmo veille à travailler chaque jour dans le respect de ses 6 valeurs fondamentales :

Confiance

Nous sommes présents du début de votre recherche jusqu’à la remise de vos clés.

Exigence

Alpeximmo est attentive envers ses partenaires afin de sélectionner les meilleurs programmes neufs et les plus belles opportunités. Qualité des matériaux, prestations retenues, situation des emplacements...

Satisfaction

Nous visons 100% de clients satisfaits. C'est ambitieux et pour cela nous accordons une importance toute particulière aux projets uniques de nos clients.

Respect de l’environnement

Toutes les résidences neuves que nous commercialisons sont conformes aux dernières normes en vigueur. Nous veillons aussi à ce que les chantiers soient responsables.
 

Bienveillance

Nous prenons soin de vous et de votre projet unique pour le mener à terme.
Vous satisfaire est notre objectif. Si c'est le cas vous serez notre meilleur relai pour nous recommander auprès de vos proches.

Convivialité

Nous sommes convaincus qu’un achat immobilier doit être un achat plaisir. Nous travaillons avec bonne humeur et professionnalisme pour faciliter votre acquisition et la rendre sympathique. Nous restons en relation souvent même au delà de votre projet.

valeurs
Ce que nos clients
pensent de nous
Questions fréquentes

Pourquoi passer par Alpeximmo ?

Vous pouvez en effet vous demander pourquoi passer par un intermédiaire ? Tout simplement pour une raison claire d’objectivité. Travaillant avec plusieurs partenaires nous pourrons vous conseiller au mieux de vos intérêts en vous proposant le programme et le promoteur qui semble le plus adapté à votre recherche d’investissement à la montagne.

De plus vous aurez plus de choix et vous allez gagner énormément de temps dans votre recherche. Plus besoin de faire des demandes auprès de différents interlocuteurs, ici l’offre est synthétisée.

Combien coûte ce service ?

Rien ! C’est tout simplement le même prix que ce que propose le promoteur si vous l’aviez interrogé en direct. Pas de frais de dossier ni de frais cachés.

Comment être sûr(e) que ça ne coûte rien ?

C’est simple : un promoteur dispose de 2 solutions pour vendre ses logements. Soit il dispose d’une vente dite «interne» c’est-à-dire des conseillers en points de ventes qui sont salariés de l’entreprise, soit il dispose d’une force de vente dite «externe» comme les agents commerciaux, les agences immobilières locales, les prescripteurs... Les 2 forces de vente disposent exactement de la même grille de prix pour ne pas déséquilibrer la commercialisation du programme et favoriser l’une d’elles.

Est-ce que si je passe directement par le promoteur je peux avoir une réduction supplémentaire ?

La réponse est non. Lorsqu’un programme est lancé en commercialisation auprès du public, tous les coûts ont déjà été précisément listés. Les coûts d’achat du terrain, les coûts de construction, la maîtrise d’œuvre, les matériaux, la publicité autour du projet, le service commercialisation...Un promoteur qui est au bon prix ne fait que rarement des offres. S’il en met en place elles sont identiques aussi bien en interne qu’en externe.

Combien dois-je verser pour réserver un bien ?

Pour bloquer un logement neuf, il faut verser un dépôt de garanti au moment de la signature du contrat de réservation. Ce dépôt de garanti ne peut excéder 5% du prix de vente.

Il est de 2% du prix de vente si la livraison intervient dans les 2 ans et de 5% si la vente est achevée dans moins de 1 an. Cet acompte est versé directement sur un compte spécial du promoteur ou sur le compte séquestre du notaire. Il n’est encaissé qu’après l’expiration du délai de rétractation qui est de 10 jours.

Il vient en déduction des futurs appels de fonds qui vous seront demandés en fonction de l’avancement de la construction.

Si je réserve un logement mais que je n’ai pas mon prêt que se passe-t-il ?

A la signature du contrat de réservation vous déclarez si vous avez l’intention de financer votre acquisition au moyen d’un ou de plusieurs prêts bancaires. Si c’est le cas, vous bénéficiez d’une clause suspensive liée à l’obtention de votre financement.

Si la banque ne vous suit pas sur votre projet, alors vous pourrez sur justificatif, casser le contrat de réservation et récupérer sans frais votre dépôt de garanti qui avait servi à bloquer le logement. Le contrat sera alors tout simplement rompu et le promoteur pourra proposer à nouveau le logement à la vente.

Comment savoir si c’est le promoteur ou Alpeximmo que je dois appeler après avoir réservé mon logement ?

Le mieux est de vous rapprocher d’Alpeximmo qui vous aidera à savoir si c’est de son ressort ou si c’est au promoteur de prendre le relais.

Cela peut être plus précisément le cas au moment du choix des prestations intérieures (peintures, revêtements de sols...) ou des visites chantiers.

Contactez-nous (gratuit et sans engagement)

    Pour connaître et exercer vos droits, notamment de retrait de votre consentement à l’utilisation des données collectées par ce formulaire, veuillez consulter notre politique de confidentialité.