Investir dans l'immobilier Le Rhône, l'Ain et les 2 Savoie

Ces 4 départements font partie intégrante de la région Rhône-Alpes et contribuent sans conteste à son dynamisme. 2ème région de France, celle ci est jeune et attire chaque année de nouveaux habitants qui viennent chercher un emploi ou un cadre de vie exceptionnel.

Pour accompagner leurs développements et proposer des nouveaux logements durables, les villes ont vu se développer de nombreux projets immobiliers neufs et modernes qui répondent aux attentes des acquéreurs.

Nombreux sont ceux qui cherchent à se loger et à acquérir leur résidence principale

Nombreux sont ceux qui connaissent le potentiel et voient en ce territoire un excellent secteur pour investir et louer un logement pour se constituer du patrimoine.

Nombreux sont ceux qui connaissent les joies de la montagne ou qui ont peut être découvert récemment les potentiels qu’elle recèle.

C’est pour répondre à toutes ces demandes différentes que nous avons voulu nous spécialiser sur ces secteurs. Nous entourer et sélectionner les bons partenaires et les meilleurs promoteurs.

Vous accompagner et vous voir réaliser votre acquisition dans un bien unique, qui vous ressemble et répond à vos attentes est notre moteur. 

IMG_5581

Vous souhaitez investir à Lyon, Chambéry, Annecy ou le pays de Gex ? Ou toutes les villes proches ?

Les atouts de
cette région

Une région dynamique

Les chiffres de la région Rhône-Alpes sont impressionnants ! En voici quelques uns :

⇒ 3 massifs montagneux : Alpes, Massif central et Jura
⇒ Population : 8 millions d’habitants

⇒ 1re région gastronomique avec 94 restaurants étoilés au guide Michelin et 25 000
restaurants
⇒ 1ère région pour les productions agricoles sous label (AOP, IGP, etc.)
⇒ 6 sites classés au Patrimoine mondial de l’Unesco
⇒ 1er domaine skiable au monde avec 172 stations
⇒ 24 stations thermales
⇒1 630 Trains TER au quotidien
⇒ 154 000 voyageurs par jour

⇒ 62 500 exploitations agricoles (57 000 en 2013)
⇒ 1re région en nombre d’exploitations Bio
⇒ 67 % du territoire situé en zone de montagne
⇒ 10  Parcs naturels régionaux

⇒ 320 000 lycéens
⇒ 576 lycées publics et privés
⇒ 323 000 étudiants

⇒ 14 pôles de compétitivité

⇒ 1re région industrielle

⇒ 770 000 entreprises
⇒ 500 000 emplois dans l’industrie

Un territoire bien situé

Une situation géographique parfaite, à proximité de l’Italie et de la Suisse

Les nombreux frontaliers qui travaillent en Suisse contribuent au développement de ce secteur. Ils sont aussi à la recherche de logements neufs offrant confort et prestations de standing à seulement quelques minutes de leurs lieux de travail.

Pourquoi choisir du neuf ?

PHOTO 15

Pourquoi des logements neufs ?

La demande des clients a évolué ces dernières années. Nous sommes en quête de biens qui puissent répondre à nos modes de vie actuels. Nous sommes à la recherche de biens immobiliers offrant de plus grandes superficies, mieux agencés et sans perte de place. Un coin bureau pour le télétravail ou un balcon est souvent très recherché et apprécié. Le stationnement privatif (place ou garage) est aussi un critère important car les caves se font rares dans les résidences neuves. Le confort moderne avec la domotique, des logements connectés, la fibre, le local à vélo…sont aussi des critères très importants aux yeux des acquéreurs.
 
Les logements neufs (appartements ou maisons) ont l’avantage de proposer dans la majeur partie des cas toutes ces prestations à la différence des résidences plus anciennes. 

Emplacement

Pour l'acquisition de la résidence principale ou pour réaliser un bon investissement locatif l’emplacement doit être sélectionné avec soin. 
Selon vos attentes et vos critères de recherches, nous saurons vous proposer des logements qui répondent à vos attentes.
Résidences ultra urbaines, en limite de ville ou avec un coté campagne? 
Nous avons la chance de travailler sur plusieurs secteurs et avec de nombreux promoteurs afin de répondre aux attentes diverses de nos clients.
 

Potentiel locatif

Lorsque l’emplacement est sélectionné avec soin et que la résidence dispose de commodités à proximité alors le potentiel locatif est élevé. Votre appartement sera loué facilement et vous éviterez la vacance locative. Vous pourrez gérer en direct votre bien ou le confier à une agence qui se chargera de gérer pour vous toute la partie administrative (recherche de locataire, sélection du dossier, état des lieux, remise des clés…).
Nous avons des partenaires à vous proposer si vous etes demandeur. 

Rentabilité

Si vous achetez un appartement dans le but de le louer la question de la rentabilité sera posée. C’est un indicateur très important pour vous aider à faire votre choix.
 
En effet, c’est ce qui vous permet de savoir combien d’argent votre investissement vous rapporte sur une année complète. Il se calcule sous forme de pourcentage par rapport à la somme que vous avez investi dans votre bien.

Valorisation de patrimoine

Votre bien dans une belle résidence aux prestations haut de gamme conservera sa valeur et en prendra même certainement.
 
Un logement de qualité est un actif de valeur qui sera recherché lors de sa revente

Transmission

Acheter un logement se fait souvent à crédit. Ce financement est couvert par des assurances qui en cas de décès, viennent rembourser la banque. Vous transmettez ainsi à vos proches un actif de valeur qu'il pourront conserver, louer ou revendre.
 
Dans le cas d'un achat sur fonds propres, vous transmettez quand même à vos proches votre patrimoine.

Découvrez vite une partie de nos programmes neufs

645 000 €

Divonne-les-Bains

, , , , 212 000 €

Villeurbanne

, , , 248 000 €

Lyon

, , , 205 000 €

Oz-en-Oisans

, 470 000 €

Lyon

, , , , , 234 000 €

Lyon

, 539 000 €

Lyon

, , 483 000 €

Lyon

, , 585 000 €

Chamonix

, , , , , 207 000 €

Alpe d'Huez

, , , 374 500 €

Megève

, , , , 265 000 €

Combloux

911 000 €

Combloux

130 m² 4 lits
, , 199 000 €

Samoëns

, , , 205 000 €

Valmorel

Adresse

294 Rue Paul Bert 69003 LYON

Sur RDV du lundi au vendredi de 10h00 à 19h00, le samedi sur RDV

Téléphone

06 13 67 42 02

Contactez-nous

Parlez-nous de votre projet !

    Pour connaître et exercer vos droits, notamment de retrait de votre consentement à l’utilisation des données collectées par ce formulaire, veuillez consulter notre politique de confidentialité.

    suscipit ut id ut mi, id felis mattis in